Kortrijk

Energiezuinig en gezellig appartement met 2 slaapkamers en balkon achteraan nabij het station van Kortrijk

2aa8b33b4ebaf09d8cf881f6608e3511ac1d2403dbea580cf4ee296f2f4b2559
21c59a7812a5d566fc1625eddc3d968facd91fd2cfb64eb5fc19f4cf47a0c204
e681a10fc07cc2329d8bbe80cab206b991368488a24cc520c0c84869f3d1ec0d
2febd7ecec935158ba6a0f0d2bcd4c6e21e92ff89f91dbd53fc77313f6c1550e
e02f2ce58ca846aa365d92eaa108267162c9b1a3d64c32d9d0eed687bcadc7a4
a5149a6cc0e9d4661f58fa4a711f23cd60bc0ae10bba9ecf747c5434269a1296
54682d18c462abc06eb1b1d4bfbe1e3fe2c2f41fb8934009c6739fe5038cfd77
a0b16ec2dad051ccecf33b8fdcece353cb216949ed1f866b900152cb5e63ff14
77134f3043c98b1d4b2d0c874988d6b5e9f4c0da4f910715aa4fbe33d52423d4
cfbb65e5de940f8428d1c1f4abfd84ca85754370b8ff503ca6be670bbcc5bbba
0cb72b32cf7a4abf31a97ca9ab2117db2a39d705462c51c8209da6a32567fc9e
c39095761f8bd91d80ef2a7e9d4b393502e30bb9e69040f894c0a908fb55177e
2aa8b33b4ebaf09d8cf881f6608e3511ac1d2403dbea580cf4ee296f2f4b2559

€ 159.000

Locatie

Koning Albertstraat 37 (Bus 11), 8500 Kortrijk
West-Vlaanderen - België

Beschrijving

Energiezuinig en gezellig appartement met 2 slaapkamers op 300m van het station in het centrum van Kortrijk nabij alle dagdagelijkse winkels.

Indeling: inkomhal met vestiaire, apart toilet en toegang tot de badkamer met ligbad en 2 slaapkamers. Via de keuken heb je toegang tot een balkon achteraan het appartement. Samen met de lichtrijke leefruimte doet het appartement groter aanvoelen dan het effectief is, want elke m² in het appartement is goed benut. In 2020 zijn nieuwe ramen geplaatst met super isolerend glas en collectief werd de verwarming aangepast naar een condenserende ketel waarbij je een gunstig EPC bekomt van 143 kWh/m² jaar.

Op dit ogenblik is het appartement nog verhuurd waardoor het ook ideaal kan zijn als investering met een netto rendement van 3,6% tot 4%. Voor meer info en plaatsbezoek contacteer Peter (BIV510.335) op 0495 511 391 of peter@therockrealestate.be

Prijs

€ 159.000

Type

Appartement

Gesloten

Totale oppervlakte

70,00 m²

Grondoppervlakte

70,00 m²

Slaapkamers

2

EPC

143 kWh/m² jaar

EPC

epc-B

EPC

epc-B

Bouwjaar

1978

Aantal verdiepingen

6

Verdieping

1

Lift

Algemene staat

Instapklaar

Niet-geindexeerde Ki

917,00

Bouwvergunning

Ja

Certificaat elektriciteit

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

G-score

A

P-score

A

Asbestinventaris

Asbest-veilig

EPC Label

Beschermd erfgoed

Neen

Geïnventariseerd erfgoed

N.v.t.

Recht van voorkoop

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Neen

As-built attest