Galmaarden

Nieuwe voorwaarden voor deze te renoveren halfopen woning op een prachtig perceel van 1900m²
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€ 250.000

Locatie

Bruinsbroekstraat 57, 1570 Galmaarden
Vlaams-Brabant - België

Beschrijving

BEZOEKMOMENT OP ZATERDAG 19 SEPTEMBER VANAF 14U, boek vandaag nog uw afspraak. Deze halfopen woning  met 3 kamers van het bouwjaar 1966 biedt mogelijkheden voor renovatie of om een nieuwe woning op te bouwen aan 6% BTW (onder voorwaarden). Wie houdt van groen en dieren kan hier zijn hartje ophalen met een perceel van 1900m².

Indeling: inkomhal met traphal naar de verdieping geeft toegang tot een lichtrijke leefruimte van 30m² met hoge plafonds. In de tussenruimte tussen leefruimte en keuken heb je de toegangsdeur naar een ruime kelder van 22m². De keuken ligt achteraan de woning waarbij je onmiddellijk ook buiten kan via de zijdeur richting de tuin. Helemaal achteraan de woning is een badkamer met toilet. Buiten is een grote bergruimte van 38m² waar de verwarmingsketel staat en de 2 bovengrondse conforme stookolietanks. Daarachter liggen de duivenhokken en helemaal achteraan het perceel is ook nog een stal aanwezig voor dieren. Op de verdieping zijn er 3 kamers en een vaste trap naar een zolder van nog eens 40m² op de tweede verdieping.

Voor meer info en plaatsbezoek met toelichting bij alle stukken van het dossier neem contact op met Peter (BIV 510.335) op peter@therockrealestate.be of 0495 511 391.

Tot binnenkort!

Prijs

€ 250.000

Type

Huis

Halfopen

Totale oppervlakte

190,00 m²

Grondoppervlakte

1.900,00 m²

Slaapkamers

3

EPC

858 kWh/m² jaar

EPC

epc-F

EPC

epc-F

Bouwjaar

1966

Algemene staat

Te renoveren

Niet-geindexeerde Ki

557,00

Bouwvergunning

Ja

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

G-score

A

P-score

D

Asbestinventaris

Niet-Asbestveilig: 3 asbestmaterialen (2x golfplaten en bakeliet armatuur)

EPC Label

Beschermd erfgoed

Neen

Geïnventariseerd erfgoed

N.v.t.

Recht van voorkoop

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Neen

As-built attest