Desselgem

Uniek gebouw met 2 woongelegenheden of combinatie wonen en werken
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€ 678.000

Locatie

Nieuwstraat 29, 8792 Desselgem
West-Vlaanderen - België

Beschrijving

Ontdek dit uniek klassiek gebouwd, kwalitatief afgewerkt nieuwbouw gebouw met twee eigen parkeerplaatsen recht tegenover de bibliotheek in Desselgem nabij uw dagdagelijkse winkel en dichtbij natuur. 

Deze unieke opportuniteit herbergt deze keer 2 stapelwoningen met heel wat mogelijkheden. Je kan het aanzien als een investeringsgoed met een woning op het gelijkvloers, ideaal voor ouderen die centraal willen wonen en een royale gezinswoning op de 1ste en 2de verdieping voor diegene die kwalitatief in de stad willen wonen en geen toegevingen willen doen op oppervlaktes en kwaliteit. Het kan evengoed gebruikt worden als een vorm van kangoeroewonen waar ouders én kinderen kunnen genieten van privacy én nabijheid. Voor wie wil wonen én ondernemen is er momenteel ook nog altijd de mogelijkheid om dit te gaan combineren als een handelsruimte op het gelijkvloers en boven een woongelegenheid.

De woning op het gelijkvloers heeft een leefruimte van 38m², 10m² terras, 66m² tuin en heeft 1 royale slaapkamer van 14m² met badkamer. De woning op de verdieping heeft een leefruimte van maar liefst ongeveer 60m², met twee terrassen van respectievelijk 21m² en 4m² en boven 3 kamers van respectievelijk 18m², 11,5m² en 10m² en een ruime badkamer met ligbad en douche.

Beide zijn BEN-woningen met een E-peil van 30 met telkens een aangelegde parkeerplaats op eigen terrein met voorzieningen voor een eventuele laadpaal. De woningen kunnen ook perfect apart worden aangekocht.

Huidige stand van zaken: de ruwbouw staat er al volledig, buitenschrijnwerk is geplaatst.  Zonder weerverlet nog slechts 6 maand tot volledige afwerking afhankelijk van gemaakte keuzes, maw, geen lange wachttijden tegen wanneer het gebouw gebruiksklaar is!

Voor meer info, persoonlijk advies, werfbezoek of thuisbezoek om de mogelijkheden te bespreken, contacteer Peter (BIV 510.335) op 0495 511 391 of mail naar peter@therockrealestate.be.

Tot binnenkort!
 

Prijs

€ 678.000

Type

Huis

Gesloten

Slaapkamers

4

Bouwjaar

2026

Algemene staat

Nieuwe staat

Nieuwbouw

Bouwvergunning

Ja

Certificaat elektriciteit

  Conform

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

G-score

A

P-score

B

Beschermd erfgoed

Neen

Geïnventariseerd erfgoed

N.v.t.

Recht van voorkoop

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Neen

As-built attest