Vichte

Unieke halfopen woning op een mooie ligging in de Klijtberg te Vichte met 4 kamers en gezellige tuin.
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€ 445.000

Locatie

Klijtberg 77, 8570 Vichte
West-Vlaanderen - België

Beschrijving

Deze energiezuinige gezellige halfopen woning op een perceel van 375m² te Vichte staat al volledig klaar in de ruwbouw, ook de ramen werden intussen geplaatst. De woning is voorzien van een ruime garage van een 19m² met een sectionale poort. Het inkomportaal geeft toegang tot een ruime inkomhal met apart toilet en trappenhal. Via de voorziene steel look deur zie je onmiddellijk de lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte keuken en zicht op een gezellige tuin vanuit een haast gevelbreed raam. Doordat de woning iets hoger ligt, wordt de woning voorzien van een terras van rond de 30m² met een trap naar de tuin. Tussen de garage en keuken is er ook nog een gerieflijke berging.

Op de verdieping is er een master bedroom van maar liefst 22m² aan de kant van de tuin en aan de voorzijde zijn er nog eens 2 slaapkamers van 10,2m². Tussenin ligt een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad,  dubbele lavabo en een apart toilet. In de prijs is daarnaast nog een vaste trap voorzien naar een zolderruimte met 2 veluxen van nog eens 28m² waarbij er de mogelijkheid is een extra kamer te voorzien, een vrijetijdsruimte of bergruimte al naar gelang de wensen.

Enkele kenmerken van deze woning op een rijtje:
* 3 slaapkamers met een mogelijkheid tot een 4de kamer
* inpandige garage
* nieuwe tuinafsluiting is voorzien binnen de prijs
* terras van 30m² is inbegrepen
* trap naar het terras is inbegrepen
* vaste trap voorzien naar de 2de verdieping met 2 veluxen
* oprit voorzien in dolomiet met regenwaterput voorzien van 10.000L
* vloerverwarming op warmtepomp
* E-peil 30
* Zonnepanelen in functie van EPB
* Totaalprijsraming incl. aankoopkosten 542.000€ (incl. BTW, verkooprechten, aansluitkosten en raming notariskosten)

Voor meer vragen en uw plaatsbezoek contacteer Peter (BIV 510.335) op peter@therockrealestate.be of 0495/511.391.

 

Prijs

€ 445.000

Type

Huis

Halfopen

Totale oppervlakte

166,00 m²

Grondoppervlakte

375,00 m²

Slaapkamers

4

Bouwjaar

2026

E-peil

30

Algemene staat

Nieuwe staat

Nieuwbouw

Bouwvergunning

Ja

Certificaat elektriciteit

  Conform

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

G-score

A

P-score

A

Asbestinventaris

Niet van toepassing

Beschermd erfgoed

Neen

Geïnventariseerd erfgoed

N.v.t.

Recht van voorkoop

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Neen

As-built attest