Galmaarden

Te renoveren halfopen woning op een prachtig perceel van 1900m²

7a27e2a303c4ac0fdfc1fff244e1b741bc3e04d1cee4c116edc36e454dfe1d22
ff73cc7b4ef6a5ba0c42ad25634e32749f04c3b6091a0519b1c2918a4424f3c4
88aadedf6dda8419edeb621dc52d1577ec3da971754dfc81892c89704036d4d5
f9f128d1e224d1f979b95df3d6f6de36ef936cd20907bf9dcd41db3c7dfd21c0
2802ed83d2597d9d68cbd76266ca3671d277cc48edbeb8cc99d45c97fd7ac137
a328605ea259844f5d0d484f43f001dd8b7be9d25af5eff73eda3899fd5b4005
5e3c6101705dd73cbda16412197b3752563a34852d6432696d90ae0c03a917a2
6fcaf00eb98d28ad6003603fc2a11ed0d2017d76138da4d891b03d7019ada6f9
337488fcf9ee4026c2ab18b1b697f3a873a93448974734af57ca930dbfc867c8
3af87f5b2217086afafde0998375e5e385d90fabd634ccf80918ad5142158f44
b37b44f68f9c223db4ad7414d592100e68588fd491c6d33ecd058d466e8cb002
2ec05d69665a3b96f24396ae3973e04a7ee709e3fbb8ec2d464ce21e14d16f2b
c67eabbbc2ce7f0b29838d0f32bd0ca1f039af1780ab9024f92b038ea531ef0d
343fdb0a4233c15711e5278b508d70223a0cbc1d70e99426c1c104f134d9fdfa
b7ea933edb29dacaffe505c90f935e303695f95a39a4847b21b15dccac318c70
08551e736b689e7af8dd20232261e7b393bd8b09b08beb2e246e09e4c047a833
86c72b2c393b5a4e8dbe6abe6da214ec00c4864b79d35277f3da273014e052b5
89ee8504585713d7ead588303694820b83716b42f05f1f3dcbfc4fa4d95e73b5
4f708b1765c118c227e9014757568a52a6efa20a4caac44301c813f3c32eb6ec
40085bc59318987a99324d3a3fcaacabee2b57961d86ec7e069ad84410efc330
07bbf63a718dee5ffefe133fe4da409037555a1b021b8a7c211a093c985f69dc
7a27e2a303c4ac0fdfc1fff244e1b741bc3e04d1cee4c116edc36e454dfe1d22

€ 295.000

Locatie

Bruinsbroekstraat 57, 1570 Galmaarden
Vlaams-Brabant - België

Beschrijving

Ontdek deze eigendom gelegen in een zijstraat van de Bosberg in Galmaarden. Deze halfopen woning  met 3 kamers van het bouwjaar 1966 biedt mogelijkheden voor renovatie of om een nieuwe woning op te bouwen aan 6% BTW (onder voorwaarden). Wie houdt van groen en dieren kan hier zijn hartje ophalen met een perceel van 1900m².

Indeling: inkomhal met traphal naar de verdieping geeft toegang tot een lichtrijke leefruimte van 30m² met hoge plafonds. In de tussenruimte tussen leefruimte en keuken heb je de toegangsdeur naar een ruime kelder van 22m². De keuken ligt achteraan de woning waarbij je onmiddellijk ook buiten kan via de zijdeur richting de tuin. Helemaal achteraan de woning is een badkamer met toilet. Buiten is een grote bergruimte van 38m² waar de verwarmingsketel staat en de 2 bovengrondse stookolietanks. Daarachter liggen de duivenhokken en helemaal achteraan het perceel is ook nog een stal aanwezig voor dieren. Op de verdieping zijn er 3 kamers en een vaste trap naar een zolder van nog eens 40m² op de tweede verdieping.

Voor meer info en plaatsbezoek met toelichting bij alle stukken van het dossier neem contact op met Peter (BIV 510.335) op peter@therockrealestate.be of 0495 511 391.

Tot binnenkort!

Prijs

€ 295.000

Type

Huis

Halfopen

Totale oppervlakte

190,00 m²

Grondoppervlakte

1.900,00 m²

Slaapkamers

3

EPC

858 kWh/m² jaar

EPC

epc-F

EPC

epc-F

Bouwjaar

1966

Algemene staat

Te renoveren

Niet-geindexeerde Ki

557,00

Bouwvergunning

Ja

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

G-score

A

P-score

D

Asbestinventaris

Niet-Asbestveilig: 3 asbestmaterialen (2x golfplaten en bakeliet armatuur)

EPC Label

Beschermd erfgoed

Neen

Geïnventariseerd erfgoed

N.v.t.

Recht van voorkoop

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Neen

As-built attest