Vichte

Unieke halfopen woning op een mooie ligging in de Klijtberg te Vichte met 4 kamers en gezellige tuin.
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€ 445.000

Locatie

Klijtberg 77, 8570 Vichte
West-Vlaanderen - België

Beschrijving

Deze energiezuinige gezellige halfopen woning op een perceel van 375m² te Vichte staat al volledig klaar in de ruwbouw, ook de ramen werden intussen geplaatst. De woning is voorzien van een ruime garage van een 19m² met een sectionale poort. Het inkomportaal geeft toegang tot een ruime inkomhal met apart toilet en trappenhal. Via de voorziene steel look deur zie je onmiddellijk de lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte keuken en zicht op een gezellige tuin vanuit een haast gevelbreed raam. Doordat de woning iets hoger ligt, wordt de woning voorzien van een terras van rond de 30m² met een trap naar de tuin. Tussen de garage en keuken is er ook nog een gerieflijke berging.

Op de verdieping is er een master bedroom van maar liefst 22m² aan de kant van de tuin en aan de voorzijde zijn er nog eens 2 slaapkamers van 10,2m². Tussenin ligt een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad,  dubbele lavabo en een apart toilet. In de prijs is daarnaast nog een vaste trap voorzien naar een zolderruimte met 2 veluxen van nog eens 28m² waarbij er de mogelijkheid is een extra kamer te voorzien, een vrijetijdsruimte of bergruimte al naar gelang de wensen.

Enkele kenmerken van deze woning op een rijtje:
* 3 slaapkamers met een mogelijkheid tot een 4de kamer
* inpandige garage
* nieuwe tuinafsluiting is voorzien binnen de prijs
* terras van 30m² is inbegrepen
* trap naar het terras is inbegrepen
* vaste trap voorzien naar de 2de verdieping met 2 veluxen
* oprit voorzien in dolomiet met regenwaterput voorzien van 10.000L
* vloerverwarming op warmtepomp
* E-peil 30
* Zonnepanelen in functie van EPB
* Totaalprijsraming incl. aankoopkosten 542.000€ (incl. BTW, verkooprechten, aansluitkosten en raming notariskosten)

Voor meer vragen en uw plaatsbezoek contacteer Peter (BIV 510.335) op peter@therockrealestate.be of 0495/511.391.

 

Prijs

€ 445.000

Type

Huis

Halfopen

Totale oppervlakte

166,00 m²

Grondoppervlakte

375,00 m²

Slaapkamers

4

Bouwjaar

2026

E-peil

30

Algemene staat

Nieuwe staat

Bouwvergunning

Ja

Certificaat elektriciteit

  Conform

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

G-score

A

P-score

A

Asbestinventaris

Niet van toepassing

Beschermd erfgoed

Neen

Geïnventariseerd erfgoed

N.v.t.

Recht van voorkoop

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Neen

As-built attest