Kerkhove

Instapklare en energiezuinige villa met zwembad en loods aan de voet van de Vlaamse Ardennen met heel veel privacy
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€ 995.000

Locatie

Krevelstraat 31, 8581 Kerkhove
West-Vlaanderen - België

Beschrijving

Omarm de gezelligheid en sfeer in deze compleet afgewerkte royale villa met loods en zwembad aan de voet van de Vlaamse Ardennen in Kerkhove. Los van de indrukwekkende bewoonbare oppervlakte op het gelijkvloers zijn er heel veel mogelijkheden om wonen en werken te combineren, co-housing of combinatie wonen en B&B met heel veel privacy.

Indeling: door de automatische poort rij je via een waterdoorlatende honingraat de oprit op met prachtige groenzones, een dubbele garage met zolderruimte boven en een carport met laadpaal.

De woning kom je binnen via een inkomhal met toilet naar een adembenemend gezellige woonruimte met aansluitende leefkeuken en zicht op de tuin met terras en zwembad. Via een klapdeur wordt je meegenomen in een indrukwekkende nachthal die door de tweede vleugel slingert met een bijkomend toilet, douche, 2 ruime slaapkamers met dressing in spiegelbeeld, een derde slaapkamer én een gezellige kamer dat dienst doet als traphal. Aan de andere kant van de eerste vleugel heb je nog een ruime badkamer met ligbad en douche, dressing, 2 kamers en een polyvalente ruimte met mogelijkheden voor of een extra kamer. Genieten buiten kan met een prachtige lounge met buitenkeuken en als je wil doorzakken heb je nog een gezellige poolhouse afgewerkt met vliegenramen.

Op de verdieping is er ruimte ingericht met mancave en een bureau, een vergaderruimte en een aansluitende gastenkamer. Als kers op de taart is nog een ruime loods van 111m² met een extra verdieping (rond de 85m²) voor stockage, met zonnepanelen en een aansluitende carport voor bestelwagen of mobilhome. De vergunning voor de volledige regularisatie van aanbouw, bijgebouwen en verharding is bekomen en definitief!

Laat je verrassen door de veelzijdigheid van deze eigendom en plan vandaag nog een plaatsbezoek in om deze te ontdekken. Voor meer info en een uitgebreid bezoek contacteer Peter (BIV 510.335) op 0495/511.391 of peter@therockrealestate.be.

Prijs

€ 995.000

Type

Huis

Open

Totale oppervlakte

447,00 m²

Grondoppervlakte

1.646,00 m²

Slaapkamers

6

EPC

159 kWh/m² jaar

EPC

epc-B

EPC

epc-B

Bouwjaar

1918

Algemene staat

Instapklaar

Renovatiejaar

2016

Niet-geindexeerde Ki

879,00

Bouwvergunning

Gebouwd voor 1962

Certificaat elektriciteit

  Conform

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

G-score

D

P-score

D

Asbestinventaris

Niet-asbestveilig: enkel 1 kant dak loods

EPC Label

Beschermd erfgoed

Neen

Geïnventariseerd erfgoed

N.v.t.

Recht van voorkoop

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Neen

As-built attest