Haaltert

Gebouw waar het gezellige restaurant "De Vondel" is ondergebracht met woonst en voldoende parking op eigen terrein
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€ 695.000

Locatie

Stationsstraat 82, 9450 Haaltert
Oost-Vlaanderen - België

Beschrijving

Het gebouw van "De Vondel", reeds meer dan 35 jaar een begrip in Haaltert, een restaurant met een uitstekende ligging en dito reputatie van kwaliteit, netheid én gezelligheid zoekt een nieuwe bestemming. Naast de horecazaak beneden met kelderberging is er ook een duplex woongelegenheid boven met 2 slaapkamers, ruime badkamer, toilet, wasplaats en berging. Daarnaast is er een ruime garage van 30m², een afvalberging en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling: ruime en gezellige verbruikerszaal met bar binnen voor 50 à 60 man, in de pergola nog eens ruimte voor 20 à 24 man en bij mooi weer buiten nog eens plaats voor 35 man. Uiteraard is er apart sanitair voor mannen en vrouwen. De professionele keuken is voorzien van alle gebruikscomfort en werd telkens op punt gehouden. Via de keldertrap is ook een ruime kelderberging aanwezig. Met een binnentrap of de buitentrap is het woongedeelte toegankelijk.

Door de inkomhal met een apart toilet en wasplaats/berging kom je in een royale woonkamer van 54m² met een aparte keuken met een terras van 9m². In de woonkamer bevindt zich nog een binnentrap waarbij de bovenste verdieping toegankelijk is met een luxe badkamer in natuursteen met ligbad, douche en dubbele lavabo en 2 kamers afgewerkt met maatwerk.

Voor meer info en plaatsbezoek neem rechtstreeks contact op met Peter (BIV 510.335) op het nummer 0495 511 391 of via mail op peter@therockrealestate.be. 

Prijs

€ 695.000

Type

Commercieel

Halfopen

Totale oppervlakte

337,00 m²

Grondoppervlakte

1.341,00 m²

Slaapkamers

2

EPC

352 kWh/m² jaar

EPC

epc-D

EPC

epc-D

Bouwjaar

1950

Algemene staat

Instapklaar

Niet-geindexeerde Ki

1.984,00

Bouwvergunning

Gebouwd voor 1962

Certificaat elektriciteit

  Conform

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

G-score

A

P-score

A

Asbestinventaris

Asbestveilig

EPC Label

Beschermd erfgoed

Neen

Geïnventariseerd erfgoed

N.v.t.

Recht van voorkoop

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Neen

As-built attest