Kerkhove

Instapklare en energiezuinige villa met zwembad en loods aan de voet van de Vlaamse Ardennen
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€ 995.000

Locatie

Krevelstraat 31, 8581 Kerkhove
West-Vlaanderen - België

Beschrijving

Omarm de gezelligheid en sfeer in deze compleet afgewerkte royale villa met loods en zwembad aan de voet van de Vlaamse Ardennen in Kerkhove. Los van de indrukwekkende bewoonbare oppervlakte op het gelijkvloers zijn er heel veel mogelijkheden om wonen en werken te combineren, co-housing of combinatie wonen en B&B.

Indeling: door de automatische poort rij je via een waterdoorlatende honingraat de oprit op met prachtige groenzones, een dubbele garage met zolderruimte boven en een carport met laadpaal.

De woning kom je binnen via een inkomhal met toilet naar een adembenemend gezellige woonruimte met aansluitende leefkeuken en zicht op de tuin met terras en zwembad. Via een klapdeur wordt je meegenomen in een indrukwekkende nachthal die door de tweede vleugel slingert met een bijkomend toilet, douche, 2 ruime slaapkamers met dressing in spiegelbeeld, een derde slaapkamer én een gezellige kamer dat dienst doet als traphal. Aan de andere kant van de eerste vleugel heb je nog een ruime badkamer met ligbad en douche, dressing, 2 kamers en een polyvalente ruimte met mogelijkheden voor of een extra kamer. Genieten buiten kan met een prachtige lounge met buitenkeuken en als je wil doorzakken heb je nog een gezellige poolhouse afgewerkt met vliegenramen.

Op de verdieping is er ruimte ingericht met mancave en een bureau, een vergaderruimte en een aansluitende gastenkamer. Als kers op de taart is nog een ruime loods van 111m² met een extra verdieping (rond de 85m²) voor stockage, met zonnepanelen en een aansluitende carport voor bestelwagen of mobilhome. De vergunning voor de volledige regularisatie van aanbouw, bijgebouwen en verharding is bekomen en definitief!

Laat je verrassen door de veelzijdigheid van deze eigendom en plan vandaag nog een plaatsbezoek in om deze te ontdekken. Voor meer info en een uitgebreid bezoek contacteer Peter (BIV 510.335) op 0495/511.391 of peter@therockrealestate.be.

Prijs

€ 995.000

Type

Huis

Open

Totale oppervlakte

447,00 m²

Grondoppervlakte

1.646,00 m²

Slaapkamers

6

EPC

159 kWh/m² jaar

EPC

epc-B

EPC

epc-B

Bouwjaar

1918

Algemene staat

Instapklaar

Renovatiejaar

2016

Niet-geindexeerde Ki

879,00

Bouwvergunning

Gebouwd voor 1962

Certificaat elektriciteit

  Conform

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

G-score

D

P-score

D

Asbestinventaris

Niet-asbestveilig: enkel 1 kant dak loods

EPC Label

Beschermd erfgoed

Neen

Geïnventariseerd erfgoed

N.v.t.

Recht van voorkoop

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Neen

As-built attest