Harelbeke

Handelsruime met ruime woonst met enorme mogelijkheden op een centrale ligging in Harelbeke
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€ 325.000

Locatie

Gentsestraat 61 (Bus 001), 8530 Harelbeke
West-Vlaanderen - België

Beschrijving

Deze ruime woning biedt enorme mogelijkheden om te wonen en werken. Het gelijkvloers is een handelsruimte met berging van 66m² en biedt mogelijkheden voor andere bestemmingen. Er is een toegang tot een ruime kelder van 25m² en achteraan een ruime berging. Aansluitend aan de achterkant van de eigendom bevindt zich een grote garage van ongeveer 32m² waar perfect 2 auto's kunnen geparkeerd worden.

Vooraan de woning is een aparte inkom voor het woongedeelte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De woonst op de verdieping is lichtrijk en royaal van oppervlakte met een open keuken en een terras van 40m². De open trap in de woonkamer geeft dan weer toegang tot 3 slaapkamers op de 2de verdieping. 

Renovatieverplichting niet van toepassing, maar er is een offerte voor handen voor een nieuwe condenserende ketel waarbij je onmiddellijk aan een EPC van 277 kWh/m² jaar. Ramen reeds vernieuwd en dak geïsoleerd.

Voor meer info en plaatsbezoek, contacteer Peter op 0495/511.391 of peter@therockrealestate.be.

Prijs

€ 325.000

Type

Commercieel

Gesloten

Totale oppervlakte

248,00 m²

Grondoppervlakte

141,00 m²

Slaapkamers

3

EPC

322 kWh/m² jaar

EPC

epc-D

EPC

epc-D

Bouwjaar

1933

Algemene staat

Licht op te frissen

Niet-geindexeerde Ki

1.160,00

Bouwvergunning

Gebouwd voor 1962

Certificaat elektriciteit

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

G-score

A

P-score

A

EPC Label

Beschermd erfgoed

Neen

Geïnventariseerd erfgoed

N.v.t.

Recht van voorkoop

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Neen

As-built attest