Kerkhove

Instapklare en energiezuinige villa met zwembad en loods aan de voet van de Vlaamse Ardennen

2ab41f746b174ecf13fd0ab81627e252cc718d29e065a963a24536252e9be26a
ba5b4110d97497b02215f307374408fcfba475de63c9acea9881bf1295528914
327d3ed1ef4d9428b4d4ec7bc7ccbce3f15a55bee2c48f9e42b25bc944436c79
245f9d7fa6da1515e348be2bce8773b66865315b91e289431ccab8085c003984
4c6c5a15533cd1967ca4537076aed1858fa1fd400931a158670e2581c74b47c3
6b189894bf3d72ae7d59e8a675a3015f6985e434e594774026e16debf82d1bd8
aece2062ec3b4281352ec33c3f23fbf35149c2b446237588cfe94af829d407fc
c1e2aec49a64d3558adf4625ffa327dc4afe144b5304908e9da81afedd804c6c
3c39474aa5c473802e2f501fb5af4b70086c39e945eb89d53618dc8fcbbda107
d2ca9156370f78746a9b2a8bb19d77e5daba5f14045f96d91dd30685f9c34cd9
9da971bbfa28464bf03522aa8f0bc80348e84f63a80b3e36741d6f2e37e26256
c23bc1c428f716d4d0e90bc73874e7ca2c5484896146375b6ee0fdae415fa333
3ed88defcd385ab37c9b2ba458aba6b30425b4cb29258a9e6350cc9b294bc7a2
6356260c8d3f3e57e558e5db809df5614c65e837d170c98ca1c79eaf8c8c092a
0101017258472800ee4555b132279b20ceabec35a93070df9bdd154eb622c72d
412121a1f028ea171190e2ceaf876b7b8e5a681ed24cf8c98576da78bb8b8069
5524f8b5e59f43d8cc14966f21405d58b4870840b0f5d6d5b969fe373eb3c693
a69a86202d92046f04610130f0f433379f1577cf589d434af3798ec5a25910f9
3e81bcdedf18bdccef9f6d9248d37fdce5f182528ddfcf4bbdb64877cc9dc16f
ee84d1e54ecb2ed873025346410d9a2608c41ac06addae65913ec00e366656a4
f1e8d1bcf26d3b4304f02bbda7a3500f396220cbb074a13ce4dbb65cc22ff834
09f9d0971add63d57d98160e63ba0ea4a45ab919724affe2c7849caacb69d525
2f05af71583e7deeff58d3b6a207705a02e5ba11178425f4d8183e39770618ea
d2b44de71554a312f06fdb9afe598de2fec664b9f5d73efe81bdc5e8fd33e230
377dedc0e2fa79294ca5494727dc34ffe5d314fb7c2054a806ad796ae8ba5f93
b7f4e26e90d1e283d886782f6bb72a3a8d89ea62f09affc178279b0c91863cbd
2c0e9a32a73e4a988b9b753f2e00edd0e54895a1bcb8d35eba54ad6abba395b6
81d5bf48c47d172749c4c49b6fb3970b0bf244e5e3e3934d7584c841d6e63b76
524ed9fa8cbd744a3bee081dd5fa04edb382bc135a6530fcdca85b06865e6bd8
a37d9aef867549b704d2e310f492ea95d0433d9dc571ca6480422a0b79e7fdab
2ab41f746b174ecf13fd0ab81627e252cc718d29e065a963a24536252e9be26a

€ 995.000

Locatie

Krevelstraat 31, 8581 Kerkhove
West-Vlaanderen - België

Beschrijving

Omarm de gezelligheid en sfeer in deze compleet afgewerkte royale villa met loods en zwembad aan de voet van de Vlaamse Ardennen in Kerkhove. Los van de indrukwekkende bewoonbare oppervlakte op het gelijkvloers zijn er heel veel mogelijkheden om wonen en werken te combineren, co-housing of combinatie wonen en B&B.

Indeling: door de automatische poort rij je via een waterdoorlatende honingraat de oprit op met prachtige groenzones, een dubbele garage met zolderruimte boven en een carport met laadpaal.

De woning kom je binnen via een inkomhal met toilet naar een adembenemend gezellige woonruimte met aansluitende leefkeuken en zicht op de tuin met terras en zwembad. Via een klapdeur wordt je meegenomen in een indrukwekkende nachthal die door de tweede vleugel slingert met een bijkomend toilet, douche, 2 ruime slaapkamers met dressing in spiegelbeeld, een derde slaapkamer én een gezellige kamer dat dienst doet als traphal. Aan de andere kant van de eerste vleugel heb je nog een ruime badkamer met ligbad en douche, dressing, 2 kamers en een polyvalente ruimte met mogelijkheden voor of een extra kamer. Genieten buiten kan met een prachtige lounge met buitenkeuken en als je wil doorzakken heb je nog een gezellige poolhouse afgewerkt met vliegenramen.

Op de verdieping is er ruimte ingericht met mancave en een bureau, een vergaderruimte en een aansluitende gastenkamer. Als kers op de taart is nog een ruime loods van 111m² met een extra verdieping (rond de 85m²) voor stockage, met zonnepanelen en een aansluitende carport voor bestelwagen of mobilhome. De vergunning voor regularisatie is bekomen, gele affiche hangt uit.

Laat je verrassen door de veelzijdigheid van deze eigendom en plan vandaag nog een plaatsbezoek in om deze te ontdekken. Voor meer info en een uitgebreid bezoek contacteer Peter (BIV 510.335) op 0495/511.391 of peter@therockrealestate.be.

Prijs

€ 995.000

Type

Huis

Open

Totale oppervlakte

447,00 m²

Grondoppervlakte

1.646,00 m²

Slaapkamers

6

EPC

159 kWh/m² jaar

EPC

epc-B

EPC

epc-B

Bouwjaar

1918

Algemene staat

Instapklaar

Renovatiejaar

2016

Niet-geindexeerde Ki

879,00

Bouwvergunning

Gebouwd voor 1962

Certificaat elektriciteit

  Conform

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

G-score

D

P-score

D

Asbestinventaris

Niet-asbestveilig: enkel 1 kant dak loods

EPC Label

Beschermd erfgoed

Neen

Geïnventariseerd erfgoed

N.v.t.

Recht van voorkoop

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Neen

As-built attest