Roeselare

Unieke eigendom met vrijstaande woning met kantoor, loods en een grote dubbele garage

3746003084000003239
3746003084000003240
3746003084000003241
3746003084000003242
3746003084000003243
3746003084000003244
3746003084000003245
3746003084000003246
3746003084000003247
3746003084000003248
3746003084000003249
3746003084000003250
3746003084000003251
3746003084000003252
3746003084000003253
3746003084000003254
3746003084000003255
3746003084000003256
3746003084000003257
3746003084000003258
3746003084000003259
3746003084000003260
3746003084000003261
3746003084000003262
3746003084000003263
3746003084000003264
3746003084000003265
3746003084000003239

€ 645.000

Locatie

Mandellaan 365, 8800 Roeselare
West-Vlaanderen - België

Beschrijving

Ontdek deze unieke eigendom op een uitstekende ligging aan de Mandellaan te Roeselare, op slechts enkele minuutjes van de autosnelweg, bestaande uit een vrijstaande woning met 3 ruime slaapkamers, een geïsoleerde zolder en een kantoorruimte achteraan. Achteraan de woning is een geïsoleerde loods van 247m², daarnaast is er nog een dubbele garage van maar liefst 129m².

De instapklare woning komt u binnen via een ruime inkomhall met een natuurstenen trap, vestiaire en apart toilet. De gezellige en perfect afgewerkte leefruimte in L-vorm wordt extra gezellig gemaakt door de parketvloer. Aansluitend is een lichtrijke aparte keuken met als blikvanger een Lacanche fornuis. Daarachter ligt nog een kantoorruimte of polyvalente ruimte.

Op de verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers aanwezig, een badkamer en wasplaats. Met een zoldertrap is er ook nog toegang tot een niet benutte geïsoleerde zolder en er is ook een ruime kelder.

Achteraan de woning is een geïsoleerde loods voorzien die werd gebruikt voor vleesverwerking met 2 sectionale poorten. Rechtover de loods is een bijkomende ruime dubbele garage van maar liefst 129m² met ook hier 2 sectionale poorten. 

Voor meer informatie en plaatsbezoeken contacteer Peter (BIV510.335) op 0495/511.391 of peter@therockrealestate.be.

Prijs

€ 645.000

Type

Huis

Open

Woonoppervlakte

516,00 m²

Totale oppervlakte

231,00 m²

Grondoppervlakte

1.397,00 m²

Slaapkamers

3

EPC

395 kWh/m² jaar

EPC

epc-D

EPC

epc-D

Bouwjaar

1966

Algemene staat

Instapklaar

Niet-geindexeerde Ki

2.112,00

Bouwvergunning

Ja

Certificaat elektriciteit

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

G-score

D

P-score

D

Asbestinventaris

Niet-asbestveilig

EPC Label

Beschermd erfgoed

Neen

Geïnventariseerd erfgoed

N.v.t.

Recht van voorkoop

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Neen

As-built attest