Waarschoot

Lichtrijke alleenstaande woning met 3 slaapkamers en garage en gezellige tuin
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Locatie

Guido Gezellelaan 42, 9950 Waarschoot
Oost-Vlaanderen - België

Beschrijving

Ontdek deze houtskeletbouw woning van 1999 te Waarschoot-Lievegem in de Guido Gezellelaan 42 met lichtrijke, ruime woonkamer, 3 slaapkamers en garage.

De woning is zo goed als volledig omringd door een haag voor maximale privacy in de zongerichte tuin. De ruime oprit brengt jou naar een garage van 21m² met sectionale poort. Via de inkom kom je in een lichtrijke woonkamer met ruimte voor een ruime zithoek en eetkamer. Later werd nog een keuken aangebouwd van 16m² zonder vergunning, maar binnen de bouwzone. Daar is reeds informatie voor ingewonnen bij dienst omgeving.

Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer ingericht. De woning is asbestveilig en op het dak zijn 20 zonnepanelen voorzien.

Voor meer info of uw plaatsbezoek contact Peter (BIV 510.335) op 0495/511.391 of peter@therockrealestate.be

Prijs

€ 395.000

Type

Huis

Totale oppervlakte

160,00 m²

Grondoppervlakte

799,00 m²

Slaapkamers

3

EPC

243 kWh/m² jaar

EPC

epc-C

EPC

epc-C

Bouwjaar

1999

Algemene staat

Instapklaar

Niet-geindexeerde Ki

635,00

Bouwvergunning

Ja

Certificaat elektriciteit

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

G-score

A

P-score

A

Asbestinventaris

Asbestveilig

EPC Label

Beschermd erfgoed

Neen

Geïnventariseerd erfgoed

N.v.t.

Recht van voorkoop

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Ja

As-built attest