Harelbeke

Grote woning met enorme mogelijkheden op een centrale ligging in Harelbeke met handelsruimte, ruime garage en woongedeelte met royaal terras en 3 kamers

3746003084000003098
3746003084000003084
3746003084000003085
3746003084000003087
3746003084000003088
3746003084000003089
3746003084000003090
3746003084000003091
3746003084000003092
3746003084000003093
3746003084000003094
3746003084000003095
3746003084000003096
3746003084000003097
3746003084000003078
3746003084000003079
3746003084000003080
3746003084000003081
3746003084000003098

€ 325.000

Locatie

Gentsestraat 61, 8530 Harelbeke
West-Vlaanderen - België

Beschrijving

Deze ruime woning biedt enorme mogelijkheden om te wonen en werken. Het gelijkvloers is een handelsruimte met berging van 66m² en biedt mogelijkheden voor andere bestemmingen. Er is een toegang tot een ruime kelder van 25m² en achteraan een ruime berging. Aansluitend aan de achterkant van de eigendom bevindt zich een grote garage van ongeveer 32m² waar perfect 2 auto's kunnen geparkeerd worden.

Vooraan de woning is een aparte inkom voor het woongedeelte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De woonst op de verdieping is lichtrijk en royaal van oppervlakte met een open keuken en een terras van 40m². De open trap in de woonkamer geeft dan weer toegang tot 3 slaapkamers op de 2de verdieping. 

Renovatieverplichting niet van toepassing, maar er is een offerte voor handen voor een nieuwe condenserende ketel waarbij je onmiddellijk aan een EPC van 277 kWh/m² jaar. Ramen reeds vernieuwd en dak geïsoleerd.

Voor meer info en plaatsbezoek, contacteer Peter op 0495/511.391 of peter@therockrealestate.be.

Prijs

€ 325.000

Type

Huis

Gesloten

Totale oppervlakte

248,00 m²

Grondoppervlakte

141,00 m²

Slaapkamers

3

EPC

322 kWh/m² jaar

EPC

epc-D

EPC

epc-D

Bouwjaar

1933

Algemene staat

Licht op te frissen

Niet-geindexeerde Ki

1.160,00

Bouwvergunning

Gebouwd voor 1962

Certificaat elektriciteit

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

G-score

A

P-score

A

EPC Label

Beschermd erfgoed

Neen

Geïnventariseerd erfgoed

N.v.t.

Recht van voorkoop

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Neen

As-built attest