Maldegem

Uniek handelspand en handelsfonds Frituur Schouwburg te koop

3746003084000002099
3746003084000002098
3746003084000002100
3746003084000002097
3746003084000002101
3746003084000002102
3746003084000002104
3746003084000002096
3746003084000002105
3746003084000002106
3746003084000002107
3746003084000002108
3746003084000002109

€ 530.000

Locatie

Schouwburgplaats 9, 9990 Maldegem
Oost-Vlaanderen - België

Beschrijving

Frituur Schouwburg is al jaren een sterk merk. Niet voor niks werd de frituur de voorbije 2 jaren (2021-2022) verkozen tot beste frituur van Maldegem. Een kieskeurige inkoop van de beste producten, een gezellige sfeer en prijs/topkwaliteit eindproduct zorgt voor een goed draaiende frituur met nog heel veel marge nog tot groei gezien de beperkte openingsuren.

Naast het unieke hoekpand op een fantastische ligging die u aankoopt via notariële akte koopt u ook het handelsfonds. Het handelspand zelf bestaat uit een perfect uitgeruste frituur, sanitair en stockageruimte. De op te frissen verdieping biedt mogelijkheden tot wonen of als extra stockage/bureau,... en daarbovenop is er tevens nog een goed geïsoleerde zolderruimte.

De ramen werden vervangen en voorzien met hoogrendementsglas en de elektriciteit is conform. De simulatie om te voldoen aan de renovatieverplichting is ook voor handen. Uiteraard wordt alles toegelicht bij een uitgebreid plaatsbezoek.

Interesse naar deze uitzonderlijke opportuniteit, of alternatieve aankoopmogelijkheden, contacteer Peter (BIV 510.335) op 0495/511.391 of peter@therockrealestate.be en plan uw plaatsbezoek in.

Prijs

€ 530.000

Type

Commercieel

Gesloten

Grondoppervlakte

207,00 m²

EPC

epc-E

Bouwjaar

1938

Algemene staat

Instapklaar

Niet-geindexeerde Ki

986,00

Bouwvergunning

Gebouwd voor 1962

Certificaat elektriciteit

  Conform

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

G-score

B

P-score

B

Asbestinventaris

Asbestveilig

EPC Label

Beschermd erfgoed

Neen

Geïnventariseerd erfgoed

N.v.t.

Recht van voorkoop

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Neen

As-built attest