Gezellig wonen en werken in Gent in deze woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, gezellig zonneterras en meerdere mogelijkheden op het gelijkvloers
Locatie
Zwijnaardsesteenweg 115, 9000 Gent
Oost-Vlaanderen - België
Dit instapklare gebouw op de Zwijnaardsesteenweg bestaat uit een inkom waar je binnenkomt in een lichtrijke ruimte aan de straatkant met vele mogelijkheden (kamer, kantoorruimte, praktijkruimte,... ) met in het midden de traphal en middenruimte met douchecel en toilet, lavabomeubel, TV-hoekje en toegang tot de kelder. Achteraan bevindt zich een ruime bergplaats voor fietsen of een atelier met toegang via een dubbele poort tot de Vlierstraat achteraan.
Op de eerste verdieping heb je toegang tot het volledig gerenoveerd woongedeelte met een gezellige eetplaats met open volledig geïnstalleerde royale keuken. Via een schuifdeur kom je in de stijlvolle woonkamer met toegang via een dubbele deur tot een ruime gezellige koer waar je kan genieten van alle privacy en de zon. Nog op de eerste verdieping heb je via de overloop toegang tot een volledig ingerichte gastenkamer (derde slaapkamer) met volwaardige keuken, zithoek en ruim slaapgedeelte op een mezzanine en volwaardige badkamer met toilet, ruime douche en lavabo.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan 1 grote slaapkamer en één kleinere kamer met beide toegang tot de badkamer met ligbad met douchescherm en lavabo. Op de gang is nog bijkomend apart toilet.
Het dak werd geïsoleerd en elektriciteit is volledig conform en gekeurd. De woning is ook asbestveilig.
Voor meer info of een plaatsbezoek, contacteer Peter (BIV 510.335) op 0495/511.391 of peter@therockrealestate.be
Prijs
€ 475.000
Vrij op
Overeen te komen
Type
Huis
Gesloten
Woonoppervlakte
93,00 m²
Totale oppervlakte
216,00 m²
Grondoppervlakte
93,00 m²
Slaapkamers
3
EPC
286 kWh/m² jaar
EPC
EPC
Bouwjaar
1875-1899
Algemene staat
Gerenoveerd
Niet-geindexeerde Ki
1.046,00
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Certificaat elektriciteit
Conform
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
G-score
C
P-score
C
Asbestinventaris
Asbestveilig
EPC Label
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
N.v.t.
Recht van voorkoop
Neen
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Neen
As-built attest
Een makelaar waar je op kan bouwen. Dat is The Rock. Bij ons geen kleine lettertjes, wel in tegendeel. Groot en duidelijk. Contacteer mij voor de koop of verkoop van jouw woning.
Een makelaar waar je op kan bouwen. Dat is The Rock. Bij ons geen kleine lettertjes, wel in tegendeel. Groot en duidelijk. Contacteer mij voor de koop of verkoop van jouw woning.
Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar
Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 510.335 - Marktplein 35 bus 303, 8530 Harelbeke -
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars I Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel I Onderworpen aan de deontologische code van het BIV BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)
© The Rock - BTW 0823.432.802 | BV CorLeonis - Privacy Policy