Gent

Gezellig wonen en werken in Gent in deze woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, gezellig zonneterras en meerdere mogelijkheden op het gelijkvloers

3746003084000002039
3746003084000002034
3746003084000002035
3746003084000002036
3746003084000002037
3746003084000002038
3746003084000002040
3746003084000002041
3746003084000002042
3746003084000002043
3746003084000002044
3746003084000002045
3746003084000002046
3746003084000002047
3746003084000002048
3746003084000002049
3746003084000002050
3746003084000002051
3746003084000002052
3746003084000002053
3746003084000002054
3746003084000002055
3746003084000002039

€ 475.000

Locatie

Zwijnaardsesteenweg 115, 9000 Gent
Oost-Vlaanderen - België

Beschrijving

Dit instapklare gebouw op de Zwijnaardsesteenweg bestaat uit een inkom waar je binnenkomt in een lichtrijke ruimte aan de straatkant met vele mogelijkheden (kamer, kantoorruimte, praktijkruimte,... ) met in het midden de traphal en middenruimte met douchecel en toilet, lavabomeubel, TV-hoekje en toegang tot de kelder. Achteraan bevindt zich een ruime bergplaats voor fietsen of een atelier met toegang via een dubbele poort tot de Vlierstraat achteraan.
 
Op de eerste verdieping heb je toegang tot het volledig gerenoveerd woongedeelte met een gezellige eetplaats met open volledig geïnstalleerde royale keuken. Via een schuifdeur kom je in de stijlvolle woonkamer met toegang via een dubbele deur tot een ruime gezellige koer waar je kan genieten van alle privacy en de zon. Nog op de eerste verdieping heb je via de overloop toegang tot een volledig ingerichte gastenkamer (derde slaapkamer) met volwaardige keuken, zithoek en ruim slaapgedeelte op een mezzanine en volwaardige badkamer met toilet, ruime douche en lavabo.
 
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan 1 grote slaapkamer en één kleinere kamer met beide toegang tot de badkamer met ligbad met douchescherm en lavabo. Op de gang is nog bijkomend apart toilet.
 
Het dak werd geïsoleerd en elektriciteit is volledig conform en gekeurd. De woning is ook asbestveilig.

Voor meer info of een plaatsbezoek, contacteer Peter (BIV 510.335) op 0495/511.391 of peter@therockrealestate.be

Prijs

€ 475.000

Vrij op

Overeen te komen

Type

Huis

Gesloten

Woonoppervlakte

93,00 m²

Totale oppervlakte

216,00 m²

Grondoppervlakte

93,00 m²

Slaapkamers

3

EPC

286 kWh/m² jaar

EPC

epc-C

EPC

epc-C

Bouwjaar

1875-1899

Algemene staat

Gerenoveerd

Niet-geindexeerde Ki

1.046,00

Bouwvergunning

Gebouwd voor 1962

Certificaat elektriciteit

  Conform

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

G-score

C

P-score

C

Asbestinventaris

Asbestveilig

EPC Label

Beschermd erfgoed

Neen

Geïnventariseerd erfgoed

N.v.t.

Recht van voorkoop

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Neen

As-built attest