Knusse half-open woning pal aan de Gavers met 3 slaapkamers en zonnige tuin
Locatie
Eikenstraat 48, 8530 Harelbeke
West-Vlaanderen - België
Geniet een ganse dag van de zon in deze knusse half-open woning pal aan de Gavers met 3 slaapkamers en gezellige tuin met fietsenberging en ruim recent tuinhuis. De 12 zonnepanelen met terugdraaiende teller en de nieuwe (2023) condenserende ketel zorgen voor een laag energieverbruik.
Indeling: Vooraan de woning kan je perfect parkeren en via de doorgang naast de woning kunnen fietsen binnengezet worden. Binnenkomen doe je in een lichtrijke knusse zithoek met onmiddellijke toegang tot een gezellige woonkamer met zicht op de veranda van waaruit je weer zicht hebt op de zuidgerichte tuin. Achteraan de woning is een aparte keuken met wasplaats en toilet. Ook van daaruit kan je rechtstreeks naar de veranda. Er is eveneens een droge kelderberging.
Op de eerste verdieping zijn er 2 kamers en 1 ruime badkamer met ligbad, douchescherm, toilet en dubbele lavabo. Via een vaste trap kom je in een geïsoleerde en verwarmde zolderruimte met 3de slaapkamer.
Los van de fantastische ligging en de prachtige tuin heeft de woning nog uitbreidingsmogelijkheden om er een hedendaagse, gezellige en energiezuinige thuis van te maken.
Voor meer info, persoonlijk advies of een plaatsbezoek contacteer Peter (BIV 510.335) op 0495/511.391 of peter@therockrealestate.be. Tot binnenkort!
Prijs
€ 259.000
Type
Huis
Halfopen
Totale oppervlakte
118,00 m²
Grondoppervlakte
323,00 m²
Slaapkamers
3
EPC
267 kWh/m² jaar
EPC
EPC
Tuin
Zuid
Bouwjaar
1951
Algemene staat
Licht op te frissen
Niet-geindexeerde Ki
426,00
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Certificaat elektriciteit
Conform
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Asbestinventaris
Niet-asbestveilig: enkel dakbedekking fietsenberging (eenvoudig te verwijderen) en onderdak (volledig ingesloten door isolatie en afwerking dus veilig)
EPC Label
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
N.v.t.
Recht van voorkoop
Neen
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Neen
As-built attest
Een makelaar waar je op kan bouwen. Dat is The Rock. Bij ons geen kleine lettertjes, wel in tegendeel. Groot en duidelijk. Contacteer mij voor de koop of verkoop van jouw woning.
Een makelaar waar je op kan bouwen. Dat is The Rock. Bij ons geen kleine lettertjes, wel in tegendeel. Groot en duidelijk. Contacteer mij voor de koop of verkoop van jouw woning.
Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar
Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 510.335 - Marktplein 35 bus 303, 8530 Harelbeke -
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars I Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel I Onderworpen aan de deontologische code van het BIV BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)
© The Rock - BTW 0823.432.802 | BV CorLeonis - Privacy Policy