Nieuwerkerken (Aalst)

Energiezuinige, strakke woonst met 6 slaapkamers, garage, knusse tuin en vooral enorm veel mogelijkheden

3746003084000002496
3746003084000002490
3746003084000002491
3746003084000002492
3746003084000002493
3746003084000002494
3746003084000002495
3746003084000002497
3746003084000002498
3746003084000002499
3746003084000002500
3746003084000002501
3746003084000002502
3746003084000002503
3746003084000002504
3746003084000002505
3746003084000002506
3746003084000002507
3746003084000002508
3746003084000002509
3746003084000002510
3746003084000002511
3746003084000002512
3746003084000002513
3746003084000002514
3746003084000002489
3746003084000002496

€ 595.000

Locatie

Kerselaarstraat 2, 9320 Nieuwerkerken (Aalst)
Oost-Vlaanderen - België

Beschrijving

Kom deze energiezuinige, gerenoveerde woonst met conforme elektriciteit en 6 (slaap)kamers ontdekken op een uitstekende ligging nabij de E40. De woning heeft een gezellige tuin, een volledige kelderverdieping en heel wat bewoonbare oppervlakte om er naast uw thuis, ook uw kantoor of andere activiteiten te huisvesten. Daarnaast is er heel wat parkeergelegenheid voor de woning. Of je nu een groot gezin een comfortabele thuis wil geven, ouders wil opvangen, of je wil er wonen en werken, hier kan het allemaal...

Indeling: Met enkele treden kom je aan de voordeur met een lichtrijk inkomportaal met vestiaire. Voor je de leefruimte binnengaat heb je al een hal die directe toegang biedt aan 2 ruime kamers of kantoormogelijkheid, een badkamer én een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte zelf en aanpalende open leefkeuken bieden je alle wooncomfort die je kan wensen. De schuifdeur aan de keuken geeft het buitengevoel waar je ten volle kan van genieten op het royale zonneterras.  Via een nog af te werken traphal kom je in een ruime nachthal met 4 slaapkamers en ruime badkamer met ligbad en douche.

De auto kan geparkeerd worden in de inpandige garage, daarnaast zijn er nog veel bergmogelijkheden in deze kelderverdieping. De woning heeft nog wat afwerkingen nodig, maar daar zijn offertes voor voorzien.

Voor meer inlichtingen of een plaatsbezoek contacteer Peter (BIV 510.335) op 0495 511 391 of peter@therockrealestate.be

Prijs

€ 595.000

Type

Huis

Open

Totale oppervlakte

265,00 m²

Grondoppervlakte

806,00 m²

Slaapkamers

6

EPC

161 kWh/m² jaar

EPC

epc-B

EPC

epc-B

Tuin

Zuidwest

Bouwjaar

1966

Algemene staat

Instapklaar

Renovatiejaar

2017

Niet-geindexeerde Ki

1.474,00

Bouwvergunning

Ja

Certificaat elektriciteit

  Conform

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

G-score

B

P-score

B

Asbestinventaris

Niet-asbestveilig

EPC Label

Beschermd erfgoed

Neen

Geïnventariseerd erfgoed

N.v.t.

Recht van voorkoop

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Ja

As-built attest