Ieper

Authentieke hoekwoning met 3 kamers op unieke ligging in het hart van Ieper

3746003084000002253
3746003084000002254
3746003084000002255
3746003084000002256
3746003084000002257
3746003084000002258
3746003084000002259
3746003084000002260
3746003084000002261
3746003084000002262
3746003084000002263
3746003084000002264
3746003084000002265
3746003084000002266
3746003084000002267
3746003084000002268
3746003084000002269
3746003084000002270
3746003084000002271
3746003084000002272
3746003084000002273
3746003084000002274
3746003084000002275
3746003084000002276
3746003084000002277
3746003084000002278
3746003084000002279
3746003084000002280
3746003084000002281
3746003084000002253

€ 385.000

Locatie

De Brouwerstraat 6, 8900 Ieper
West-Vlaanderen - België

Beschrijving

Ontdek deze authentieke hoekwoning met 3 kamers op een unieke ligging in het hart van Ieper aan de voet van de Sint-Maartenskathedraal uitkijkend op het Astridpark.

Deze uniek woning werd tot in de puntjes gerenoveerd en geïsoleerd om te herrijzen als een instapklare gezinswoning of zelfs uiterst geschikte vakantiewoning gezien de topligging.

Indeling: als je binnen wandelt merk je onmiddellijk de hoge plafonds op, de nette afwerking en staat van de woning met een indrukwekkende traphal. De lichtrijke woonkamer ademt gezelligheid uit en je kijkt er uit op het Astridpark. De keuken is knus en apart van de woonkamer en biedt nog mogelijkheden. De gezellige koer is dan weer ideaal om in alle rust buiten te genieten. Aansluitend heb je ook een apart toilet en technische ruimte met Viessmann ketel.

Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime kamers, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Op de tweede verdieping is er nog eens een ruime kamer en zelfs nog een bijkomende ruimte met mogelijkheden voor een mezzanine. De woning is ook voorzien van zonnepanelen.

Voor meer info, persoonlijk advies en uw plaatsbezoek, neem contact op met Peter (BIV 510.335) op 0495 511 391 of peter@therockrealestate.be. Tot dan!

Prijs

€ 385.000

Type

Huis

Halfopen

Totale oppervlakte

163,00 m²

Grondoppervlakte

80,00 m²

Slaapkamers

3

EPC

181 kWh/m² jaar

EPC

epc-B

EPC

epc-B

Bouwjaar

1919

Algemene staat

Instapklaar

Niet-geindexeerde Ki

438,00

Bouwvergunning

Certificaat elektriciteit

  Conform

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

G-score

D

P-score

D

Asbestinventaris

Niet-asbestveilig

EPC Label

Beschermd erfgoed

Neen

Geïnventariseerd erfgoed

Recht van voorkoop

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

As-built attest