Gent

Woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, gezellig zonneterras en meerdere mogelijkheden op het gelijkvloers

3746003084000001306
3746003084000001307
3746003084000001308
3746003084000001309
3746003084000001310
3746003084000001311
3746003084000001312
3746003084000001313
3746003084000001314
3746003084000001315
3746003084000001316
3746003084000001317
3746003084000001318
3746003084000001319
3746003084000001320
3746003084000001321
3746003084000001322

€ 490.000

Locatie

Zwijnaardsesteenweg 115, 9000 Gent
Oost-Vlaanderen - België

Beschrijving

Deze instapklare woning op de Zwijnaardsesteenweg bestaat uit een inkom die toegang biedt tot een vrije ruimte aan de straatkant met in het midden de traphal en middenruimte met douchecel en toilet, lavabomeubel, TV-hoekje en toegang tot de kelder. Achteraan bevindt zich een ruime bergplaats voor fietsen met toegang via een grote poort tot de Vlierstraat achteraan.
 
Op de eerste verdieping heb je toegang tot het volledig gerenoveerd woongedeelte met een gezellige eetplaats met open volledig geïnstalleerde royale keuken. Via een schuifdeur kom je in de stijlvolle woonkamer met toegang via een dubbele deur tot een ruime gezellige koer waar je kan genieten van alle privacy en de zon. Nog op de eerste verdieping heb je via de overloop toegang tot een volledig ingerichte gastenkamer (derde slaapkamer) met volwaardige keuken, zithoek en ruim slaapgedeelte op een mezzanine en volwaardige badkamer met toilet, ruime douche en lavabo.
 
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan 1 grote slaapkamer en één kleinere kamer met beide toegang tot de badkamer met ligbad met douchescherm en lavabo. Op de gang is nog bijkomend apart toilet.
 
Het dak werd geïsoleerd en elektriciteit is volledig conform en gekeurd. De woning is ook asbestveilig.

Prijs

€ 490.000

Vrij op

Overeen te komen

Type

Huis

Gesloten

Woonoppervlakte

93,00 m²

Totale oppervlakte

216,00 m²

Grondoppervlakte

93,00 m²

Slaapkamers

3

EPC

286 kWh/m² jaar

EPC

epc-C

EPC

epc-C

Bouwjaar

1875-1899

Algemene staat

Gerenoveerd

Niet-geindexeerde Ki

1.046,00

Bouwvergunning

Gebouwd voor 1962

Certificaat elektriciteit

  Conform

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

G-score

C

P-score

C

Asbestinventaris

Asbestveilig

EPC Label

Beschermd erfgoed

Neen

Geïnventariseerd erfgoed

N.v.t.

Recht van voorkoop

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Neen

As-built attest